El consejero de Cohesión Territorial del Gobierno de Navarra, Óscar Chivite, y el alcalde de Zizur Mayor, Jon Gondán, han firmado este martes el concierto previo que permitirá iniciar el desarrollo y la redacción del Plan Urbanístico Municipal (PUM) de la localidad de la Comarca de Pamplona.
La firma abre la puerta a concretar la Estrategia y Modelo de Ocupación del Territorio (EMOT), un documento que, según señaló el consejero, se adaptará “a las necesidades presentes y futuras del municipio”. Chivite destacó el trabajo conjunto entre la Dirección General de Ordenación del Territorio y el consistorio para abordar cuestiones como la falta de suelo residencial, el impulso de un modelo urbano sostenible, la integración de núcleos urbanos, la movilidad sostenible o la protección del patrimonio ambiental, cultural y paisajístico.
En la misma línea, el alcalde valoró la colaboración institucional y subrayó la apuesta municipal por un planeamiento que contribuya a mejorar la calidad de vida de la ciudadanía y dé respuesta a las nuevas demandas sociales y económicas.
El modelo territorial prevé el desarrollo de aproximadamente 1.800 viviendas, algunas en continuidad con la urbanización de Ardoi y otras en el borde de la urbanización Zizur. Asimismo, se plantea habilitar nuevos suelos para actividades económicas mediante la ampliación de unas 13,6 hectáreas junto al polígono industrial existente, así como reservar terrenos estratégicos para futuros desarrollos al sur de la ampliación urbana. No obstante, el PUM deberá concretar la dimensión definitiva de estas propuestas a partir de estudios de necesidades, especialmente en materia de vivienda protegida.
El acuerdo incluye también la definición de los valores ambientales y paisajísticos a preservar, entre ellos espacios naturales de interés y elementos culturales relevantes como el paso del Camino de Santiago. Además, el sistema de comunicaciones se perfila como otro eje clave del planeamiento, con atención al trazado ferroviario previsto —tanto de alta velocidad como convencional— y al refuerzo de itinerarios peatonales y ciclables, especialmente en el entorno del camino jacobeo y el paseo fluvial del Arga.
Con este paso, el municipio inicia la fase técnica para la elaboración de un documento que definirá su crecimiento y ordenación territorial en los próximos años, con el objetivo de conjugar desarrollo urbano, actividad económica y protección del entorno.
