Navarra ha comenzado la construcción de 1.157 viviendas durante el primer trimestre de 2026, marcando un récord en los últimos cinco años. Este incremento del 64,2% en comparación con el mismo periodo de 2025 refleja un notable crecimiento en el sector, según datos del Servicio de Vivienda Habit@ de la Dirección General de Vivienda del Gobierno de Navarra.
La vivienda libre ha experimentado un crecimiento del 35,2% respecto al año anterior, con 834 nuevas viviendas en construcción. En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), se han iniciado 304 viviendas, un aumento significativo respecto a las 88 del mismo periodo de 2025. Del total de viviendas VPO, el 55,3% se destinarán al alquiler, mientras que el 44,7% restante se ofrecerá para compra. Además, se han comenzado 19 viviendas VPT.
La Comarca de Pamplona lidera la construcción de viviendas
Por zonas, la Comarca de Pamplona encabeza la lista con 892 viviendas iniciadas, seguida por Tierra Estella con 110, Ribera con 60 y Baztán con 28. Este dinamismo en la construcción refleja una respuesta a la demanda habitacional en diferentes áreas de Navarra, destacando la importancia de la Comarca de Pamplona en este desarrollo.
El término 'viviendas iniciadas' se refiere a aquellas que han obtenido el informe previo favorable de habitabilidad en el caso de las viviendas libres, o la calificación provisional en el caso de las viviendas protegidas. Este proceso asegura que las nuevas construcciones cumplan con los estándares y regulaciones necesarios para su habitabilidad.
Navarra registra 434 viviendas terminadas en el primer trimestre de 2026
En cuanto a las viviendas terminadas, Navarra ha concluido 434 nuevas viviendas durante los primeros tres meses de 2026. Esta cifra representa el nivel más bajo en los últimos cinco años, principalmente debido a la disminución en la finalización de viviendas libres. Sin embargo, en el ámbito de la vivienda protegida, se han terminado 109 nuevas viviendas VPO, superando con creces las 57 del primer trimestre de 2025.
El 100% de las viviendas VPO terminadas en este periodo corresponden al régimen de compra, lo que indica una tendencia hacia la propiedad en el sector de vivienda protegida. La Comarca de Pamplona ha concentrado el 79,5% de estas nuevas viviendas, con 345 unidades, seguida de Tierra Estella, Zona Media, Ribera Alta, Valdizarbe-Noverena y Sakana.
El Observatorio de la Vivienda en Navarra publica nuevos informes
El Observatorio de la Vivienda de Navarra ha puesto a disposición desde este jueves el informe sobre viviendas iniciadas y terminadas en el primer trimestre de 2026. Este informe se encuentra en su página web junto con otros documentos trimestrales sobre rehabilitación protegida, venta de vivienda protegida y derecho subjetivo a la vivienda, que incluyen datos sobre las ayudas David y Emanzipa.
Este observatorio, lanzado por el departamento de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, ofrece un análisis detallado del sector a través de datos oficiales, estudios e informes periódicos. La web del observatorio proporciona información sobre indicadores clave, como viviendas iniciadas y terminadas, censo de solicitantes de vivienda protegida, y estadísticas del mercado del alquiler.
Además, el observatorio recopila información sobre rehabilitación y compraventa de viviendas, destacando el Índice de Precios de Vivienda y el esfuerzo económico hipotecario. También incluye estudios y planes elaborados por el Gobierno de Navarra y otras instituciones especializadas, apoyando la toma de decisiones en el ámbito de la vivienda.
