El Ayuntamiento de Zizur Mayor ha aprobado este martes, 25 de agosto, en sesión plenaria la aprobación inicial del nuevo Plan Urbanístico Municipal (PUM), que marcará el desarrollo del municipio durante los próximos años y que pone especial atención en uno de los principales retos actuales: facilitar el acceso a una vivienda asequible.
El nuevo planeamiento contempla la construcción de 2.081 viviendas, de las cuales 1.047 serán protegidas, frente a 1.034 viviendas libres. De las protegidas, 620 serán VPO y 427 VPT. Además, el plan establece que el 30% de las VPO, un total de 187 viviendas, se destinen al alquiler. De este modo, más de la mitad de la nueva vivienda prevista en Zizur Mayor tendrá algún régimen de protección, una apuesta con la que el Ayuntamiento quiere contribuir, desde el ámbito municipal, a dar respuesta a las dificultades de acceso a la vivienda que afectan especialmente a la población joven y a numerosos hogares.
El alcalde de Zizur Mayor, Jon Gondán, ha destacado que "la vivienda es uno de los grandes problemas de nuestra sociedad y Zizur Mayor no puede mirar hacia otro lado. Este Plan nos permite prepararnos para crecer de una manera ordenada, pero también utilizar el urbanismo para generar oportunidades de acceso a una vivienda asequible".
Más zonas verdes y un Ardoi más amable
El PUM no aborda únicamente el crecimiento residencial. El nuevo modelo urbano contempla también 118.600 metros cuadrados de zonas verdes y 58.000 metros cuadrados destinados a dotaciones públicas, con el objetivo de acompañar el crecimiento de la localidad con nuevos espacios públicos y servicios.
Una parte importante de las actuaciones previstas se desarrollará en Ardoi, donde el Ayuntamiento plantea avanzar hacia un barrio más amable, conectado y con mayor presencia de espacios verdes. Entre ellas destaca la creación de un gran parque sobre la autovía A-12, mediante dos plataformas de aproximadamente 40 metros de longitud cada una, que permitirá conectar peatonalmente Ardoi con la urbanización Zizur y reducir el efecto de barrera que actualmente genera la autovía.
Asimismo, está prevista la desaparición de la actual nave de servicios urbanísticos y su traslado a una nueva ubicación. El espacio liberado permitirá crear una zona polivalente concebida como nuevo punto de encuentro y conexión entre ambos núcleos urbanos.
"No queremos únicamente construir vivienda. Queremos seguir construyendo municipio: barrios más amables, más zonas verdes, mejores conexiones y espacios públicos que favorezcan la convivencia y la calidad de vida", ha señalado Gondán.
Un plan para las próximas décadas
La aprobación inicial supone un nuevo paso en un proceso de planificación iniciado en 2020 y desarrollado durante los últimos años mediante trabajo técnico, coordinación con el Gobierno de Navarra y diferentes procesos de participación ciudadana.
El plan permitirá ordenar el crecimiento de Zizur Mayor hacia el sur de Ardoi y la zona de Gazólaz, además de prever nuevos espacios residenciales, comerciales y productivos.
La propuesta ha sido aprobada inicialmente con los votos favorables de Geroa Bai, UPN, PSN, AS Zizur y PPN, mientras que EH Bildu ha votado en contra.
Tras esta aprobación inicial, el documento será publicado en el Boletín Oficial de Navarra y se abrirá el correspondiente periodo de exposición pública. Durante el mes de septiembre, el Ayuntamiento celebrará además una sesión participativa abierta a la ciudadanía para presentar y explicar el nuevo PUM y facilitar la participación durante dicho periodo. El objetivo municipal es continuar con la tramitación durante los próximos meses para alcanzar la aprobación provisional del plan y remitir posteriormente el expediente al Gobierno de Navarra para su aprobación definitiva.
